О чем вы не догадывались: необычные факты о турецком жилье

В летнюю жару не очень хочется сосредотачивать внимание на новостях. Мы решили сделать подборку фактов, касающихся турецкого жилья. Уверены, некоторые из них будут сюрпризом даже для тех, кто уже изучал особенности квартир в Турции.

Виллы и апартаменты в стране строятся по высоким стандартам. Умеренные цены, мягкий климат и ответственный подход к созданию комфорта приводят к тому, что у турецкого жилья много поклонников. Сделки оформлять просто, в том числе иностранцам. Большинство объектов недвижимости уже продаются с отделкой, так что после покупки не надо тратить силы и деньги на ремонт. Итак, некоторые факты о жилье в Турции.

1. В стране больше не строят квартиры-студии

С 2017 года введены нормы, согласно которым в жилище должна быть выделена спальня. То есть минимальный вариант – 1+1 (гостиная + спальня) и площадь от 28 м². Только такое жилье считается пригодным для проживания. Хотя студии все еще есть в домах, возведенных ранее. Иногда они появляются в продаже.

2. Популярны двухуровневые квартиры

Дуплексы, или двухуровневые квартиры, часто занимают последние этажи жилых домов. Хотя встречаются и на первых. Часто у них есть выход в небольшой сад. В виде дуплексов обычно делают апартаменты с 3-мя спальнями. Иногда на 2-м этаже обустраивают дополнительную кухоньку или террасу для барбекю.

3. Площадь жилья считают по наружному периметру стен

Согласно турецкому законодательству, земля под зданием делится между владельцами жилья пропорционально его площади. Площадь квартиры рассчитывается по ее наружным стенам, учитывая террасы, санузлы и часть лестницы. По факту жилая площадь всегда меньше записанной по документам. То есть перед покупкой жилье лучше осматривать, чтобы понять, что там реально есть.

4. В домах и жилых комплексах обустроена своя инфраструктура

Это касается не только элитного, но и эконом-жилья. Во многих современных комплексах есть общественная зона с бассейном, сауной, тренажерным залом, площадкой для барбекю во дворе и т.д. Набор услуг может варьироваться. Обслуживание осуществляется за счет айдата (суммы, включающей квартплату и услуги обслуживающей компании).

5. Редко встречаются дома с системой централизованного отопления

Если ориентироваться на курортные местности, то отопления в квартирах там, зачастую, нет. Хотя в последние годы отопительные коммуникации в строящихся жилых комплексах начали делать. В холода квартиры греются за счет кондиционеров, систем теплого пола или газовых коммуникаций. Чтобы сделали газовое отопление, решение должно быть принято общим собранием жильцов или владельцем здания.

6. Мебель доставляют и устанавливают бесплатно

Это очень удобно и позволяет владельцам жилья снять с себя лишние заботы. Более того, гарантийный талон на мебель можно получить лишь после того, как продавец соберет мебель силами собственных сборщиков.

Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов сайта обязательна активная ссылка на наш сайт www.altoprealestate.ru