Выберите язык English
8 800 700 48 45(бесплатный звонок из всех регионов России)
+90 242 323 56 53Турция офис
Поиск недвижимости

Тип объекта

Город, Район

Спален

Цена от. (€)

Цена до. (€)

Поиск по ID


Местоположение

Тип недвижимости в Турции


Информация

Всё о ТАПУ


* В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ (Tapu Senedi) является единственным официальным документом, удостоверяющим право на полное и безвременное владение определенного объекта недвижимости, которое никем не может быть оспорено, даже в судебном порядке. Все другие документы, в том числе заверенные у нотариуса, не подтверждают право собственности на приобретаемую недвижимость.

* ТАПУ, это реестровый лист, который выдается на основании подписанного акта купли- продажи недвижимости, между покупателем и продавцом. Все информация относительно недвижимости, прежнего и нового владельцах записывается в кадастровой книге. Поэтому при порче или утери его легко можно восстановить в местной кадастровой палате.

* Передача прав собственности на объект недвижимости осуществляется только по месту покупки недвижимости, в отделении кадастровой палаты, в присутствии присяжного переводчика. Данная процедура также может быть осуществлена уполномоченным представителем, при условии наличия нотариально заверенной доверенности.

* К моменту получения ТАПУ должен быть произведен полный расчет между продавцом и покупателем, оплачены все госпошлины и налоги на приобретенный объект недвижимости.

* ТАПУ бывает двух цветов. ТАПУ красного цвета - удостоверяет право собственности на готовое или не готовое строение, а синего цвета - на земельный участок, без застройки.

* Граждане Турецкой Республики и иностранцы обладают равными правами на собственность. 

* ТАПУ можно оформить на нескольких человек, доля собственности которых может быть разная. Каждый из собственников имеет право подарить или перепродать свою долю третьим лицам без разрешения совладельцев. Также в ТАПУ могут быть вписаны несовершеннолетние дети.

* В ТАПУ не указывается площадь жилой недвижимости, а только площадь земельного участка.

*Для получения ТАПУ гражданам России и Украины ВНЖ оформлять НЕ нужно.

* После получения ТАПУ, в муниципалитете, Вам необходимо будет оформить техпаспорт "искан" на квартиру, после чего Вы сможете переоформить на свое имя абонемент на воду и электричество.

* Нововведения, касающиеся процедуры оформления недвижимости в собственность и внешнего вида свиделельства о праве собственности.

Для усовершенствования работы Кадастрового Управления введена новая единая система данных, а сама процедура оформления Тапу максимально упрощена. Для начала процедуры необходимо заполнить анкету в элеткронном виде. Кроме того, у новых владельцев недвижимости появится возможность оставить свой отзыв о работе Кадастрового управления. Что касается внешнего вида Тапу, оно обретет более современную и информативную форму, где появится дополнительный QR-код, отображающий местораположение объекта на карте города. Вместо адреса каждому объекту также будет присвоен индивидуальный номер.


Не нашли подходящий объект?
Оставьте заявку и мы сделаем для Вас индивидуальную
подборку объектов
Оставить заявку