Nach tükischem Recht ist TAPU (Tapu Senedi) das einzige offizielle Dokument, das das Recht auf vollständigen und zeitlosen Besitz eines bestimmten Eigentums bescheinigt, das von niemandem angefochten werden kann, auch nicht vor Gericht. Alle anderen Dokumente, einschließlich der notariell beglaubigten, bestätigen nicht das Eigentum an der erworbenen Immobilie.
* TAPU, dies ist ein Registerblatt, das auf der Grundlage einer unterzeichneten Kauf- und Verkaufsurkunde zwischen dem Käufer und dem Verkäufer ausgestellt wird. Alle Informationen über Immobilien, ehemalige und neue Eigentümer werden im Katasterbuch erfasst. Daher kann es im Falle einer Beschädigung oder eines Verlustes problemlos bei der örtlichen Katasterkammer wiederhergestellt werden.
* Die Übertragung von Eigentumsrechten an einem Immobilienobjekt erfolgt nur am Ort des Immobilienkaufs, in der Abteilung der Katasterkammer, in Anwesenheit eines vereidigten Übersetzers. Dieses Verfahren kann vorbehaltlich einer notariell beglaubigten Vollmacht auch durch einen Bevollmächtigten durchgeführt werden.
* Bis zum Erhalt des TAPU muss eine vollständige Abrechnung zwischen dem Verkäufer und dem Käufer erfolgen, alle staatlichen Abgaben und Steuern auf die gekaufte Immobilie müssen bezahlt werden.
* TAPU ist in zwei Farben erhältlich. Rotes TAPU - bescheinigt das Eigentum an einem fertigen oder unfertigen Gebäude und blaues - an einem Grundstück ohne Bebauung.
* Bürger der Republik Türkei und Ausländer haben gleiche Eigentumsrechte.
* TAPU kann an mehrere Personen ausgegeben werden, deren Eigentumsanteil unterschiedlich sein kann. Jeder der Eigentümer hat das Recht, seinen Anteil ohne Zustimmung der Miteigentümer an Dritte zu verschenken oder weiterzuverkaufen. Auch minderjährige Kinder können in TAPU aufgenommen werden.
* TAPU gibt nicht die Fläche von Wohnimmobilien an, sondern nur die Fläche des Grundstücks.
* Nach Erhalt der TAPU müssen Sie in der Gemeinde eine „ISKAN“-Registrierungsbescheinigung für die Wohnung ausstellen, danach können Sie das Abonnement für Wasser und Strom auf Ihren Namen neu registrieren.
* Neuerungen in Bezug auf das Verfahren zur Registrierung von Immobilien im Eigentum und das Erscheinen einer Eigentumsurkunde.
* Neuerungen in Bezug auf das Verfahren zur Registrierung von Immobilien im Eigentum und das Erscheinen einer Eigentumsurkunde. Um die Arbeit des Katasteramtes zu verbessern, wurde ein neues einheitliches Datensystem eingeführt und das Verfahren zur Ausstellung von Tapu so weit wie möglich vereinfacht. Um das Verfahren zu starten, müssen Sie ein elektronisches Formular ausfüllen. Darüber hinaus haben neue Liegenschaftseigentümer die Möglichkeit, ihr Feedback zur Arbeit der Katasterverwaltung abzugeben. Das Erscheinungsbild von Tapu wird moderner und informativer, indem ein zusätzlicher QR-Code erscheint, der den Standort des Objekts auf dem Stadtplan anzeigt. Statt einer Adresse wird jedem Objekt auch eine individuelle Nummer zugeordnet.