Куда лучше вложить деньги в 2022 году и не потерять — правила инвестирования

В 2021 году особый интерес среди инвесторов заслужили быстро растущие акции в сфере технологий, фармацевтики и промышленности. Вкладчики также не обходят вниманием рынок недвижимости как один из самых надежных. Некоторые инвесторы уже думают, во что выгодно инвестировать в 2022 году. Мы выбрали несколько перспективных активов, которые стоит рассматривать для инвестиций в ближайшее время.

Содержание:

Как и куда инвестировать деньги

В этой статье мы рассмотрим только легальные и надежные способы инвестиций. Стоит понимать, что любая инвестиция всегда несет в себе риск в той или иной степени, поэтому придерживайтесь трех правил инвесторов:

  • «Не держите все яйца в одной корзине» (не вкладывайте все накопленные средства во что-то одно);
  • Не вкладывайте свои последние средства;
  • Не используйте для инвестирования неподъемные для вас суммы заемных средств.

Мы рассмотрим такие виды инвестиций, как: вклады в банк, покупку драгметалла, акции, зарубежную недвижимость. Начнем с наиболее простого и всем доступного способа — с банковских вкладов.

Банковские вклады

Вклад в банке — наиболее известный способ вложения денег. Выгода для вкладчика заключается в том, что на основании заключенной с банком сделки внесенные вами средства не только хранятся определенное время, но и приумножаются согласно заданной ставке.

Инвестору гарантируется получение дохода, размер которого можно рассчитать заранее. Этот метод управления капиталом выгоден обеим сторонам: вы храните деньги на депозите, а не дома под подушкой, что обеспечивает их сохранность, вдобавок получаете небольшой прирост капитала за счет процентов по вкладу. А банк пускает ваши деньги в оборот, зарабатывая на них. Ваше вложение может предоставляться другим клиентам под 20% готовых и выше в качестве займа. Поэтому, выплачивая вам 10% годовых по вкладу или менее, банк остается в плюсе.

Подобрать оптимальный депозит вы сможете как самостоятельно, так и с помощью специалистов банка, которые помогут сориентироваться в актуальных предложениях. Это еще одно преимущество данного способа: вы всегда можете получить мгновенную консультацию в отделении банка или по телефону, и это всегда бесплатно.

Еще одно существенное преимущество этого метода — государственное страхование вкладов, введенное в России после многочисленных банковских банкротств. Ваш депозит в размере до 1,4 млн рублей гарантированно будет выплачен вам государством в случае банкротства вашего банка.

Что же делать, если есть желание вложить большую сумму? И здесь инвесторы нашли решение: используйте услуги нескольких банков для размещения в каждом из них вкладов до 1,4 млн рублей.

Впрочем, у данного метода есть и существенные недостатки. Так, за гарантии государства и удобство вы изначально платите самой низкой прибыльностью из всех методов, которые мы будем рассматривать в этом материале. В год ваш заработок для вложенных средств может равняться от 0,1% до 7%, что зависит от конкретного предложения.

К тому же нестабильное финансовое положение страны вызывает постоянное обесценивание рубля. В среднем за год рубли на банковских вкладах, даже с учетом выплаченных на них процентов, благодаря инфляции или дешевеют, или остаются в прежней цене.

В какой банк лучше обратиться для открытия вкладов? Стоит выбирать те банковские учреждения, которые входят в систему страхования вкладов (как было сказано выше, будет застрахована сумма до 1,4 млн рублей). Проверить актуальный список банков можно на официальном сайте Агентства по страхованию вкладов. Эксперты рекомендуют выбирать также по рейтингу надежности, который напрямую зависит от следующего суждения: банк более безопасен в том случае, если государство является его основным акционером. Государство вряд ли будет заинтересовано в закрытии собственных учреждений, поэтому такие учреждения надежнее.

Перспективы по инвестициям в золото

Котировки российских золотодобывающих компаний осенью 2021 года были далеки от исторических максимумов. Cейчас золото можно назвать недорогим — и такое положение дел связано, очевидно, с интересом инвесторов к другим категориям активов. Но есть и то, что может привести к увеличению стоимости драгметалла.

Сейчас инвесторы стремятся покупать растущие акции, также не игнорируют цифровые валюты, многие из которых в настоящее время находятся в нисходящем тренде. Возросший ажиотаж со временем способен привести к переоценке этих активов, что приведет к коррекции цен. Тогда и наступит момент для золота инвесторы начнут в ускоренном темпе реализовывать переоцененные акции, и золото может снова возобновить свою роль резервного актива. В начале октября 2021 года этот драгоценный металл торговался по цене 1750 долларов за унцию. Если учесть технический график золота, можно увидеть предпосылки для возможного повышения ставки.

Акции компаний с высоким уровнем социальной ответственности

В 2021 году инвесторы вкладывались в активы компаний, управление которых соответствует принципам экологичности и социальной ответственности. Так, американскими исследователями были изучены более 25 фондов из сферы ответственных инвестиций (ESG). 19 из них показали лучшие результаты, чем аналогичный индекс во время пандемийного года (с марта 2020 года по март 2021 года). Исходя из этих данных, можно предположить, что сектор ESG не потеряет популярности в 2022 году.

Потенциально привлекательные ESG-фонды

iShares Global Clean Energy ETF: состоит из акций компаний, добывающих энергию из возобновляемых ресурсов природы. В фонде состоят компания из США Enphase Energy Inc., изготовитель ветряных турбин из Дании Vestas Wind Systems AS и прочие солидные корпорации, в том числе канадские, китайские, итальянские и испанские. Чистые активы данного фонда составляют более 5,8 миллиарда долларов, а годовая прибыль на конец октября 2021 года составила 18%;

Thornburg: предлагает инвесторам инвестировать в акции крупных компаний из сферы промышленности, потребительского права, IT. Среди членов фонда — японский изготовитель полупроводников Renesas Electronics Corp. и онлайн-платформа для набора персонала Kanzhun Ltd (Китай). Величина чистых активов данного фонда равняется более 345 миллионам долларов, доход за год — более 30%;

Vanguard ESG: включает в себя более 1 500 акции, включая JPMorgan Chase & Co., Unitedhealth Group Inc. и других крупных игроков мировой арены. Всего в фонде содержится активов на сумму, превышающую 5 миллиардов долларов.

Инвестиции в недвижимость

Этот метод всегда был самым эффективным способом вложения денег для непрофессиональных инвесторов. Следует понимать, что приобретаемое имущество (квартира и т. д.) является активом, который надежно сохраняет средства. В течение следующих нескольких лет стоимость такого актива будет постепенно увеличиваться. Иногда это происходит резкими скачками, на чем также играют инвесторы, но чаще это просто планомерное нарастание, которое дает владельцу возможность остаться в выигрыше.

Кроме того, купленный объект не только является активом для будущей прибыли — дополнительный доход может поступать к вам регулярно, если начать сдавать квартиру в аренду.

Специалисты замечают, что в инвестиционных целях лучше покупать студии или небольшие однокомнатные квартиры. Арендуемая площадь двух таких объектов в несколько раз дороже, чем площадь из двух комнат. Кроме того, небольшой метраж легче поддается ремонту, благодаря чему выглядит презентабельно даже при небольших вложениях в обустройство. Если говорить на языке цифр, то аренда купленного помещения будет приносить до 10% в год, что позволит окупить максимальные вложения через 10 лет, после чего начнется период чистой прибыли.

Из минусов этого вложения, помимо необходимости следить за состоянием объекта, стоит отметить постоянную работу с людьми. Так, если вы планируете сдавать посуточно, будьте готовы быть всегда на связи, отвечать на вопросы будущих жителей, помогать с размещением, объяснять правила проживания. Упростить эти процессы можно, если передать эту занятость посреднику, но тогда ваша прибыль станет существенно меньше.

Выбор квартиры для удачных инвестиций — также важный момент. Угадать престижность расположения, не прогадать с выбором застройщика в случае покупки новостройки, не купить жилье в плохом состоянии или с обременением, что повлечет за собой не только отсутствие прибыли, но и более серьёзные проблемы… Подходить к приобретению стоит взвешенно. Лучше всего обращаться к опытным агентам. Неважно, покупаете вы жилье в России или за рубежом: специалисты смогут выполнить необходимые проверки, подобрать жилье с учетом будущей рентабельности и так далее. Есть важный момент: покупая квартиру, скажем, в Турции, лучше обращаться именно в проверенные агентства недвижимости в Турции, а не к российским специалистам. Так вы точно получите в помощники эксперта, знающего не только особенности местного рынка, но и законы страны со всеми актуальными правками.

Почему нужно инвестировать в недвижимость Турции?

К началу 2021-го владельцами квартир в Аланье, Анталии, Стамбуле и других популярных городах стали граждане 184 стран мира. Российские граждане находятся на 3 месте по количеству сделок среди всех иностранцев, которые приобрели турецкое жилье в 2021 году.

Несмотря на значительную инфляцию к концу 2021 года, экономика Турции показывает прекрасные результаты роста, и предварительная оценка роста ВВП — 9% по итогам 2021 года. Даже из кризиса, вызванного пандемией, государство выходит с положительными результатами: 2021 год стал для рынка недвижимости Турции отличным. Если вы планируете остановиться на инвестициях в турецкую недвижимость, учитывайте: цены на жилье в этой стране становятся только выше. Лучшее время для покупки недвижимости — это всегда сейчас!

Поможем с покупкой жилья в Турции

2020 показал, что жить на одну зарплату — не самый надежный вариант. Такое понимание привело к повышенному интересу к различным видам инвестиций среди россиян. За 2021 год, когда экономика начала восстанавливаться, этот тренд только укрепился. Согласно данным статистики, в инвестициях на одном лишь фондовом рынке заинтересована практически четверть (24%) жителей РФ.

Специалисты рекомендуют относиться к любым инвестициям с холодным рассудком и пониманием рисков. В период активного восстановления экономики даже опытные инвесторы и аналитики могут ошибаться в прогнозах. А потому не забывайте следовать правилам инвесторов, о которых мы говорили в начале: выбирайте менее рискованные варианты. В этом случае работа с вложениями станет для вас приятным и прибыльным делом!

Хотите продать свою недвижимость?
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в
самый короткий срок.
Оставить заявку
Хотите продать свою недвижимость?
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в
самый короткий срок.
Оставить заявку