В данной статье мы рассмотрим различные способы оплаты недвижимости в Турции, предоставляющие клиентам удобство и гарантии безопасности. От банковских переводов до использования международных платежных систем, вы узнаете, как сделать процесс покупки недвижимости максимально комфортным и прозрачным.
Самые удобные способы оплаты покупки недвижимости в Турции:
- Оплата банковским переводом
- Оплата наличными
- Оплата криптовалютой
- Оплата SWIFT-переводом
- Оплата через международные платежные сервисы (KoronaPay, Unistream, Contact)
Давайте рассмотрим каждый из них более подробно.
Способ 1. Оплата через банковский перевод
Пожалуй, самый надежный способ и удобный вариант. Осуществить банковский перевод можно как со счета своего банка, так и открыв счет в каком-либо турецком банке. Здесь стоит учитывать, что скорее всего для перевода денег с банка в своей стране, с вас наверняка потребуют копию договора купли-продажи. К тому же, у каждого банка есть своя комиссия, которую тоже стоит учитывать.
Поэтому мы рекомендуем сперва открыть счет в турецком банке (на ваш выбор), тем более, что сделать это очень просто и быстро. Для этого вам потребуется предоставить заграничный паспорт, турецкий идентификационный номер (vergi numarası) и документ, подтверждающий ваше место жительства. Многие банки не взимают плату за ежегодное обслуживание счета. Вы можете открыть счет в евро, долларах США или турецких лирах.
Когда средства будут перечислены на ваш турецкий счет, вы сможете легко совершить покупку жилья с минимальной комиссией либо и вовсе без комиссии.
Из очевидных минусов — для открытия счета вы должны находиться непосредственно в Турции. Но всегда есть вариант воспользоваться услугами посредников.
Способ 2. Оплата наличными
Оплатить покупку недвижимости в Турции наличными можно.
Второй способ подойдет тем, кто не доверяет банкам, либо опасается проводить какие-либо банковские операции с крупными суммами денег. В таком случае, есть несколько вариантов, как можно рассчитаться наличными.
Первый способ — привезти наличку с собой. Ограничений на ввоз иностранной, либо национальной валюты в Турции нет. Однако, сумму выше 10 000 $ необходимо будет задекларировать. Единственный обходной вариант в таком случае — ехать ещё с кем-то и распределить сумму между собой, что подойдёт далеко не каждому.
Второй способ — будучи ещё в своей стране, положить деньги на свою банковскую карту и обналичить сумму по прибытии в Турции. Снять деньги можно в любом банкомате. Но и здесь тоже не всё так просто. Во-первых, необходимо заранее узнать размер комиссии. Во-вторых, из-за ограничений на снятие денег, скорее всего вам потребуется снимать деньги по несколько раз.
Способ 3. Оплата криптовалютой
Данный способ мы не рекомендуем людям, которые никогда не сталкивались с криптокошельками. В противном случае, есть риск ошибиться, перевести сумму не на тот счет и попросту потерять деньги. Для тех, кто знаком с криптовалютой, из всех перечисленных способов, данный вариант подойдет больше всего, как самый надежный и простой. Процесс достаточно несложный:
- Согласовывается криптовалюта, которая будет использоваться (Bitcoin, Ethereum, и т. д. )
- Рассчитывается необходимая сумма (с учетом комиссии при продаже криптовалюты)
- Проводится транзакция
- Обналичиваются деньги
- Сумма переводится на банковский счет продавца
После успешной оплаты, оформляется ТАПУ и право собственности переходит новому владельцу. Длительность такой процедуры зависит от стоимости объекта и суточного лимита на продажу криптовалюты.
Способ 4. Оплата с помощью SWIFT-перевода
Для граждан РФ данный вариант может не совсем подойти, поскольку множество банков попали под санкции. Если ваш банк не находится под санкциями, вы можете оформить SWIFT-перевод как и раньше, и дождаться его обработки. Обычно этот процесс занимает от 1 до 4 рабочих дней. Ознакомится с полным списком банков, заблокированных в системе SWIFT, можно на портале banki. ru
Способ 5. Оплата через международные платежные системы
Международные сервисы переводов — это платформы для отправки денежных средств без необходимости указывать банковские реквизиты или иметь счет в банке. На данный момент, наиболее популярными являются сервисы KoronaPay, Unistream и Contact.
Но, как и во всех предыдущих способах, данный вариант не лишен недостатков. А главный недостаток заключается в том, что операторы отделений могут конвертировать средства не всегда по самому выгодному курсу. Кроме того, при отправке перевода самому себе, операторы могут отказать в выдаче средств, ссылаясь на какие-либо несуществующие правила. Из плюсов — переводы осуществляются моментально. Максимум — на следующий день.
Можно ли купить квартиру в Турции за рубли?
Приобрести недвижимость в Турции можно только в долларах, евро, фунтах и турецких лирах. Есть застройщики, которые принимают рубли, но это скорее исключение из правил.
Резюме
Как видите, способов достаточно много, каждый из них имеет свои преимущества и свои недостатки. Если вы затрудняетесь в выборе, смело обращайтесь к специалистам агентства недвижимости Altop Real Estate. Наши менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с переводом средств для приобретения недвижимости и подскажут наилучший вариант.
