Есть много причин, чтобы выбрать Турцию в качестве своего нового места жительства или резиденции для отдыха.
Но одной из важных причин покупки недвижимости в Турции, является упрощённая схема получения гражданства.
КАК ПОЛУЧИТЬ ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО ?
Есть несколько способов получить турецкое гражданство.
1. Выйти замуж за турецкого гражданина и получить гражданство через 3 года.
2. На основе проживания в Турции по рабочей визе 5 лет.
3. Открыть фирму на территории Турции и трудоустроить 50 турецких граждан.
4. Купить ценные бумаги, сделать вклад в инвестиционный фонд недвижимости, открыть депозитный счет на сумму 500.000 долларов.
5. 4. Через 5 лет владения недвижимостью, кадастровой стоимостью от 75.000 долларов США, на основании беспрерывного пятилетнего ВНЖ можно подать на гражданство.
6.С 12 июня 2022 года инвестиционный порог получения турецкого гражданства по упрощённой системе повысился с 250.000 $ до 400.000 $, официальной кадастровой стоимости. Срок получения гражданства до 6 месяцев.
КАКИЕ ОБЪЕКТЫ ПОДХОДЯТ ПОД ГРАЖДАНСТВО?
Можно купить один или несколько объектов недвижимости, подходящих под критерии инвестиционной программы:
1. Новую или вторичную жилую недвижимость.
2. Объекты на стадии строительства, при условии наличия ТАПУ на независимые части объекта. В этом случаем договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен нотариально.
3. Коммерческую недвижимость (магазин, офис и т.д).
4. Земельные участки (участок под жилую или коммерческую застройку, земли хоз. назначения, не более 30 Га).
5. Инвестировать можно сразу в несколько разных объектов.
ЧТО ДАЕТ ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО
1. Официально работать и открывать бизнес.
2. Право голосовать.
3. Возможность изменить ИМЯ.
4. Покупать земельные участки без ограничения.
5. Медицинское обслуживание становится доступней.
ЕСТЬ ЛИ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ. НА ЧТО НУЖНО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ?
1. Минимальный объем инвестиций в недвижимость должен быть не менее 500.000 долларов США кадастровой стоимостью. Хочу отметить, что в Турции кадастровая стоимость может значительно отличаться от продажной. Всегда уточняйте, подходит ли приобретаемый объект для получения гражданства. В Тапу стоимость прописывается в турецких лирах, поэтому нужно обязательно обращать внимание на курс валют.
2. Покупка недвижимости должна быть только от турецкого юридического или физического лица.
3. Все денежные операции должны производиться официально с банковского счета ПОКУПАТЕЛЯ на банковский счет ПРОДАВЦА с указанием адреса приобретаемого объекта.
4. Объект обязательно должен быть без обременений и ипотечного кредита.
5. Недвижимость приобретенную с целью получения гражданства нельзя продавать три года. Через три года вы можете продать недвижимость, но важно знать, одна и та же недвижимость не может быть перекуплена гражданами одной страны для цели получения гражданства.
Например, если гражданин Российской Федерации купил виллу, получил турецкое гражданство, то он уже не может продать свою виллу гражданину России для получения гражданства.
6. Покупка должна быть подтверждена в Министерстве охраны окружающей среды и градостроительства (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı).
ПРЕИМУЩЕСТВА
1. Одним из преимуществ является минимальный порог инвестиций.
2. Быстрое получение турецкого паспорта.
3. В Турции разрешено иметь два гражданства. Самое главное узнавайте, разрешает ли ВАША страна иметь второе гражданство. К примеру, Россия разрешает, а Казахстан - нет.
4. Гражданство могут получить все члены семьи, супруг/ супруга, дети до 18 лет, а также дети с ограниченными возможностями любого возраста.
5. Турецкое гражданство дает возможность посещения без визы более сотни стран мира, быстрого получения визы в США и Великобританию.
6. И самое главное, это возвратные инвестиции. После того как покупатель получит гражданство, по истечению трех лет он может продать свою недвижимость. При этом турецкое гражданство не аннулируется.
ПРОЦЕДУРА И СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА
1. Выбираем объект подходящий под инвестиционную программу. Подписываем договор купли-продажи.
2. Перед получением ТАПУ (документ на собственность) проводится кадастровая оценочная стоимость объекта. Кадастровая стоимость оценивается в турецких лирах, и должна быть не менее 500.000 долларов по курсу ЦБ.
3. После получения Тапу оформляется ВНЖ, после чего подаётся заявление на гражданство.
4. Срок получения турецкого паспорта займет порядка 6 месяцев.
! Получение ТАПУ, ВНЖ и Гражданства можно осуществить на основании доверенности оформленной на адвоката.
Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов сайта обязательна активная ссылка на наш сайт www.altoprealestate.ru
