Где лучше купить квартиру в Турции в 2024 году?

Турецкая Республика — востребованное туристическое и инвестиционное направление. По оценкам международных аналитических компаний, в Турции отмечается самый стремительный рост цен на жилую недвижимость. И это один из весомых аргументов для иностранных вкладчиков, желающих выгодно инвестировать свои накопления в покупку ликвидного жилья.

Первый вопрос, в котором разбираются успешные инвесторы перед принятием решения: где лучше всего купить недвижимость в Турции? В нашей экспертной публикации мы расскажем о лучших турецких городах для приобретения недвижимого имущества в 2024 году.

Лучшие города Турции для покупки недвижимости

Турецкий жилищный рынок предлагает покупателям из-за рубежа большой пул разноплановых объектов. Здесь найдутся варианты для каждого инвестора, независимо от предпочтений, задач и бюджета. Самый первый шаг заключается в определении целей покупки: личное пользование или выгодное вложение средств. Совместить эти два намерения реально только при грамотном подходе к выбору объекта.

Помимо характеристик жилья, учитывается его месторасположение. Востребованы у иностранных инвесторов на протяжении многих лет такие города, как Анталия, Алания, Мерсин, Стамбул, Анкара. Именно здесь расположена лучшая недвижимость в Турции.

1. г. Алания, Турция

Алания — жемчужина Турецкой Ривьеры и относительно небольшой курорт на побережье Средиземного моря. Достоинствами этого туристического центра с уверенностью можно назвать прекрасные песчаные пляжи и теплое чистое море, уникальные исторические и природные достопримечательности, хорошую экологию и развитую инфраструктуру. Кроме того, именно Алания считается одним из самых сейсмически безопасных регионов Турции. Помимо туризма, еще одним важным направлением деятельности является сельское хозяйство, что объясняет высокое качество и дешевизну овощей и фруктов.

Другими преимуществами Алании являются:

• Уютная атмосфера и средиземноморский стиль жизни. Несмотря на то, что Алания за последние годы сильно выросла в плане застройки новых районов и количества населения, здесь всё также легко уединиться и жить вдали от шума и суеты.
• Длительный купальный сезон, по сравнению с другими турецкими курортами. Что, в свою очередь, позволяет дольше наслаждаться морем и солнцем.
• Жителям Алании доступны сразу два международных аэропорта, куда прилетают регулярные рейсы и чартеры из большинства крупных городов мира. Международный аэропорт Анталии расположен в 130 км от Алании, а аэропорт Газипаша — всего в 25 км.
• Интернациональное население. В Алании проживает огромное количество иностранцев — около 20 разных национальностей. Кроме того, именно здесь организовалась большая официальная русскоязычная диаспора, есть русские детсады и школа, культурные центры, что способствует быстрой адаптации к проживанию.
• Развитая городская инфраструктура. В каждом районе Алании жителям доступны супермаркеты и рынки, брендовые бутики и магазины одежды, аптеки и клиники, спортивные центры и SPA-салоны, рестораны, уютные кофейни и многое другое.
• Качественная недвижимость. В Алании постоянно ведется строительство новых жилых комплексов с разноплановой внутренней инфраструктурой. Покупатели смогут подобрать приемлемый по стоимости объект с шикарными видовыми характеристиками или в шаговой доступности к пляжу, для отдыха или сдачи в аренду.
• Комфортные условия для отдыха и круглогодичного проживания. Жизнь в Алании не замирает с приходом зимы, поэтому жители круглый год имеют возможность наслаждаться всеми современными удобствами.

Где лучше купить квартиру в Алании, зависит от целей инвестирования. Каждый из районов имеет свои особенности и преимущества. Самые популярные у покупателей районы:

• Махмутлар
• Оба
• Демирташ
• Джикджилли
• Конаклы;
• Кестель
• Тосмур

2. г. Анталия, Турция

Активно покупают недвижимость в Турции на курорте Анталия, который является административным центром одноименной провинции. Это большой портовый город Средиземноморья, где помимо туристической сферы развиваются направления международной торговли и сельского хозяйства.

Анталия — пятый по численности населения турецкий мегаполис. Именно здесь расположены известные на весь мир живописные и благоустроенные пляжи Лара, Коньяалты. Благодаря мягкому субтропическому климату, туристический сезон на курорте длится практически круглый год, а для жителей и гостей есть все удобства для отдыха и жизни.

В Анталии расположены международный аэропорт и два морских порта. Кроме того, в городе большая русская диаспора, а для русскоязычных детей работают детские сады, секции и школа.

Анталия ежегодно попадает в список городов-лидеров, где продается больше всего недвижимости. Административно мегаполис поделен на несколько районов, в каждом из которых представлены как бюджетные, так и элитные варианты жилья. Тот факт, что Анталия считается вторым по популярности туристическим направлением Турецкой Республики, только способствует повышению спроса со стороны инвесторов, приобретающих апартаменты для сдачи в аренду или перепродажи. А многие экспаты, которые ранее купили здесь квартиру для отдыха, сегодня перебрались в Турцию на постоянное место жительства.

Для тех, кто планирует купить ликвидную квартиру в Турции, рекомендуем обратить внимание на районы Анталии:

• Коньяалты
• Лара
• Кепез
• Муратпаша

г. Мерсин, Турция

Еще один перспективный с точки зрения покупки квартиры в Турции город в 2024 году — это Мерсин. Промышленный, а с некоторых пор и туристический турецкий город, который территориально расположен на побережье Средиземного моря.

В Мерсине есть большой международный морской порт, шикарная благоустроенная береговая линия и пляжи, развитая городская инфраструктура и интересные исторические достопримечательности.

Центр мегаполиса и непромышленные районы подходят для прибыльных инвестиций в недвижимость. Популярными районами Мерсина для приобретения квартир или вилл считаются:

• Енишехир
• Мезили
• Акдени
• Тарсус
• Торослар

3. г. Стамбул, Турция

Стамбул — один из самых посещаемых туристами городов мира, культурно-историческая и деловая столица Турции. Уникальность этого мегаполиса состоит в гармоничном сочетании азиатского колорита и европейских веяний. Исторические достопримечательности разных эпох, шумный восточный базар, шикарные парки, старые улочки Стамбула и прогулки по проливу Босфор привлекают внимание туристов и отдыхающих. Кроме того, перед иностранцами город открывает большие бизнес-возможности.

Что же касается инвестиций в недвижимость, жилищный рынок Стамбула предлагает покупателям большой выбор инвестиционно привлекательных объектов. Мегаполис отличается стратегически выгодным расположением и динамично развивающейся экономикой, что и является основными причинами быстрого роста количества населения. Поэтому здесь можно подобрать апартаменты не только для проживания, но и в целях приумножения капитала. Высокий спрос на жилье гарантирует постоянный доход от аренды собственникам, а неизменное удорожание метра квадратного — прибыль от перепродажи уже в краткосрочной перспективе.

Популярные районы Стамбула для покупки недвижимости в 2024 году:

• Бешикташ
• Фатих
• Кадыкёй
• Ортакёй
• Улус и др.

4. г. Газипаша, Турция

Газипаша — один из перспективных районов Алании, расположенный на побережье Средиземного моря. Основное преимущество Газипаши — собственный международный аэропорт. И это одна из причин стремительной застройки этого района Алании.

В Газипаше прекрасно сочетаются элементы архитектуры времен Османской империи и новые ультрасовременные жилые комплексы. В отличие от многих турецких курортов, район сумел сохранить свою аутентичность, неповторимую турецкую атмосферу и средиземноморский стиль жизни.

В центре Газипаши расположена вся современная инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: магазины, аптеки, банкоматы, рестораны и кафе, спортивные центры и многое другое.

Газипаша — подходящий район для тех, кто ищет возможность жить у моря в тишине и уединении, наслаждаясь неповторимыми пейзажами и прекрасной экологией. Ближе к горам ведется строительство вилл с собственными участком, бассейном и панорамами на город. Где лучше купить квартиру в Газипаше, зависит от ваших предпочтений и инвестиционных целей.

Где русские покупают квартиры в Турции?

Россияне — одни из самых активных покупателей недвижимости в Турции. По данным специалистов рынка, граждане РФ зачастую покупают апартаменты в целях инвестиций, а не постоянного проживания.

Причина популярности турецкого жилья, помимо благоприятного климата и лояльного отношения местных граждан, — это ослабление турецкой лиры, что гарантирует приемлемую стоимость несмотря на постоянное удорожание объектов. Кроме того, Турция сегодня — одна из немногих стран, где россияне могут купить собственность. Именно поэтому те, кто уже имеют квартиру в стране, принимают решение о приобретении второй и даже третьей. Это позволяет перевести часть капитала в другое государство и сразу же начать получать доход.

Статистика аналитических агентств показывает, что самыми популярными для покупки квартир в Турции у россиян на протяжении нескольких лет остаются: Стамбул, районы Алании и Анталии, а также активно развивающийся Мерсин.

С одной стороны, на популярных направлениях цены стремительно растут, а с другой — приобрести понравившийся объект на первичном рынке можно на 30–40% дешевле, чем готовую недвижимость. К тому же, большинство застройщиков предлагают русским беспроцентную рассрочку платежа.

Турецкая Республика в 2024 году предлагает множество разноплановых объектов недвижимости в разных городах, каждый из которых имеет свои плюсы и особенности. Выбирая квартиру в Турции, учитывайте такие параметры, как климатические условия, инфраструктура, удаленность от моря, достопримечательности, перспективы развития.

Мы рекомендуем перед принятием окочательного решения о покупке того или иного объекта подробно изучить рынок и обратиться к специалистам в сфере риелторских услуг. Профессиональная поддержка — это ваша гарантия правильного выбора и законности сделки, а значит и успеха инвестиций.

Независимо от того, в каком городе вы решили купить квартиру в Турции, у вас будет возможность наслаждаться природой и самобытной культурой, морем и солнцем этого восточного государства. Кроме того, приобретение турецких апартаментов — это надежная инвестиция и абсолютное право собственности для тех, кто планирует релокацию на ПМЖ.

Обращайтесь в агентство недвижимости Altop Real Estate, и мы поможем вам воплотить в реальность вашу мечту о собственной квартире в Турции у моря.

Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов сайта обязательна активная ссылка на наш сайт www.altoprealestate.ru