Особенности турецких налогов для иностранных владельцев недвижимости

 Приобретение жилья в другом государстве чревато сложностями с уплатой необходимых взносов. Турция не хочет, чтобы налогообложение мешало иностранцам приобретать недвижимость в стране, поэтому схема упрощена до максимума. Все владельцы – и местные, и зарубежные – платят по единым правилам. Есть единовременная плата, которая взимается при покупке жилья, она составляет 4% от стоимости, указанной в ТАПУ. Это не реальная, а кадастровая стоимость объекта, налог получается умеренным.

Лица, владеющие недвижимостью, должны оплачивать ежегодный взнос. Он взимается за жилую и коммерческую собственность, а также за земельные участки. Составляет от 0,1 до 0,4% кадастровой стоимости в зависимости от типа объекта и его географического расположения. Чуть большая ставка идет за элитную недвижимость – чем дом дороже, тем выше будет процент.

В Турции обязателен платеж ДАСК – это страховка от стихийных бедствий.

Предусмотрены налоги и при продаже недвижимости, если она была в собственности менее 5 лет.

Налоги можно платить онлайн, на сайте муниципалитета. Льготы существуют, но они предоставляются только гражданам Турции.

Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов сайта обязательна активная ссылка на наш сайт www.altoprealestate.ru